Dopo aver esaminato le sentenze della Corte di Cassazione sulle truffe all’INPS, analizziamo oggi l’ultima sentenza della Suprema Corte in tema di ICI.

In particolare circa due mesi fa, la Cassazione ha riconosciuto di fatto che il versamento ICI deve essere realizzato sempre da quel soggetto che svolge il ruolo di comproprietario dell’edificio e non da chi invece usufruisce dell’appartamento o degli appartamenti.

Tutto è nato da uno stabile che, per l’appunto, era di proprietà di due fratelli, ma che poi era stato assegnato alla cognata del contribuente, il quale era stata coinvolta nella separazione dal proprio coniuge. È stato proprio quest’ultimo a ricorrere contro le imposizioni della nostra amministrazione finanziaria, ritenendo inopportuno e ingiustificato l’avviso di accertamento fiscale in tema di ICI relativo alla propria comproprietà.

Il soggetto in questione aveva paragonato il suo ricorso ricordando che la sua situazione poteva essere messa sullo stesso piano di quella di un nudo proprietario: di conseguenza, l’ICI sarebbe dovuta essere pagata dalla cognata, la quale beneficiava del godimento del bene stesso.

La Cassazione invece si e’ pronunciata in modo diverso; nello specifico, il coniuge che viene considerato come “affidatario” (quindi la cognata del nostro caso) non deve versare alcuna somma a titolo di imposta, visto che non ci troviamo di fronte a un diritto reale, ma a un qualcosa di atipico per quel che concerne il godimento.

L’affidatario, inoltre, non è nemmeno un soggetto passivo di imposta visto che manca qualsiasi tipo di titolarità per cui non e’ tenuta al pagamento dell’ICI che resta a carico dei proprietari.